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上海股票配资招商调整后运营资金（AFFO

专题：聚焦2025年第三季度美股财报

　　温控仓储运营商Lineage（Lineage Inc．）表示，食品价格高企正影响客户的库存持有量。尽管该公司预计第四季度仓库入住率将有所改善，但受贸易不确定性持续影响，仍下调了全年业绩预期。

　　周三股票市场开盘前，Lineage（纳斯达克股票代码：LINE）公布第三季度净亏损 1.12 亿美元。调整后运营资金（AFFO，不含折旧、收购及重组成本等项目）为每股 85 美分，同比下降 5 美分。

　　该公司公布合并净营收为 13.8 亿美元，同比增长 3%，与市场普遍预期持平。

　　按同仓库口径对比，托盘吞吐量同比下降 2%，但每托盘存储收入同比增长 1%。（与第二季度相比，这两项指标分别增长 1% 和 2%。）

　　本季度实际入住率为 75.2%，同比下降 110 个基点，但环比提升 60 个基点。

　　Lineage将 2025 年全年调整后运营资金（AFFO）指引区间的上限下调 10 美分，目前指引区间为每股 3.20 至 3.30 美元。调整后息税折旧摊销前利润（EBITDA）指引也小幅下调至 12.9 亿至 13.05 亿美元区间。

　　美国集装箱进口量依旧疲软。该公司的海鲜类客户已于夏季完成库存交付，目前正缩减年底前的库存规模，等待关税政策明朗。

　　Lineage表示，根据近期与客户的沟通，即便面临 “数十年来最严重的食品通胀”，公司仍预计明年净租金将实现低个位数增长，与通胀水平基本持平。

　　美国东部时间周三上午 11 点 18 分，Lineage（LINE）股价较标普 500 指数下跌 2.2%，而同期标普 500 指数上涨 0.3%。

　　Lineage在北美、欧洲及亚太地区运营着超过 485 处设施，总仓储空间达 31 亿立方英尺。此外，该公司还提供货运代理、报关、短途运输及卡车运输服务。

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责任编辑：郭明煜

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